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Diagnostic termites

Le diagnostic termites est à réaliser obligatoirement avant la vente d'un bien immobilier ou d'un terrain situé en zone d'infestation par les termites. Le diagnostic termites est valable six mois et doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel.

En Ile de France, le diagnostic termites est rendu obligatoire dans la plupart des départements par un arrêté préfectoral propre à chacun. Les termites étant des insectes xylophages capables de se déplacer dans et sur le sol comme dans les airs, une infestation localisée à un bâtiment est susceptible de se transmettre rapidement au voisinage immédiat ou peu éloigné.

Les dégâts provoqués par les termites restent invisibles jusqu'à la fragilisation irrémédiable des planchers et charpentes amenant à l'effondrement. Destiné à préserver le capital des investisseurs dans un logement, le diagnostic termites s'applique à tout bâtiment ou terrain situé dans une zone réputée infestée, que la construction soit ancienne ou récente.

L'absence de diagnostic termites lors de la vente d'un bien immobilier dégage la garantie de vice caché de la construction du vendeur et autorise l'acquéreur à annuler la transaction en cas de présence de termites dans le bien. De plus, l'absence de signalement de termites lors d'une transaction est passible d'une forte amende et engage la responsabilité du vendeur.

KAZADIAG, diagnostiqueur immobilier est certifié pour la détection de parasites de la construction et notamment dans la recherche de termites. Effectuée par poinçonnage ou à l'aide de détecteurs d'anomalies hygrométriques ou de détecteurs sonores, la détection de termites par KAZADIAG dégage la responsabilité du vendeur dans l'état parasitaire de la construction.

 

Diagnostic Immobilier Bondy


La population de Bondy est une population jeune constituée par des salariés travaillant à la capitale ou à Bondy même qui sont en majorité locataires de leur logement situé en immeubles collectifs. Le prix à l'achat d'un appartement à Bondy atteint 3300 euros le mètre carré habitable dans l'immobilier ancien.

 

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