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Etat des risques naturels

L'ERNT est l'Etat des Risques Naturels et Technologiques, c'est un document qui doit être remis obligatoirement à tout acheteur ou locataire d'un bien immobilier destiné à l'habitat situé dans une commune ayant édicté un Plan de Prévention des Risques (PPR).

Les risques naturels et technologiques ayant été réalisés dans la majeure partie des communes, surtout en Ile de France, l'Etat des Risques Naturels et Technologiques ERNT est requis dans quasiment toutes les transactions de vente et de location.

Les risques naturels sont ceux relatifs aux crues, inondations et mouvements de terrain ainsi qu'au risque sismique alors que les risques naturels sont ceux présentés par les entreprises et voies de transport manipulant ou déplaçant des matières dangereuses, polluantes ou explosives.

Réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) dégage la responsabilité du vendeur, du bailleur ou du mandataire dans la production d'un état exhaustif et précis recensant selon la réglementation les dégâts qu'aurait subi le bâtiment consécutivement à une catastrophe naturelle ou technologique.

 

Diagnostic Immobilier Drancy


On peut acheter un bien immobilier à Drancy pour environ 2900 euros le mètre carré habitable dans l'ancien. La population de Drancy est jeune, d'une moyenne d'âge de trente six ans majoritairement locataire de leur logement mais en recherche de primo-accession à la propriété.

 

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