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Performance énergétique

Le Diagnostic de Performance Energétique DPE est obligatoirement transmis aux acquéreurs d'un bien immobilier destiné à l'habitat ou aux locataires d'un logement. Depuis 2011, le diagnostic de performance énergétique doit être affiché dans le texte des annonces immobilières proposant un bien immobilier à la location ou à la vente.

Effectué à la demande de l'occupant avant d'envisager des travaux destinés à réduire les consommations en énergie (DPE volontaire) ou avant toute transaction immobilière (DPE avant visite), le diagnostic de performance énergétique est un diagnostic immobilier obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire d'une certification nationale.

Lors du diagnostic de performance énergétique, le diagnostiqueur immobilier relève les caractéristiques du bâtiment, des isolants et des ouvrants ainsi que la performance des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire. Grâce à un logiciel normalisé au niveau national, le diagnostiqueur immobilier édite un bilan DPE matérialisé par une étiquette énergie et une étiquette énergétique.

L'étiquette énergie classe le logement selon une lettre et une couleur, de la classe A en vert la plus économe à la classe G en rouge la plus énergivore, selon les consommations en énergie requises par le logement.

La classification DPE permet aux futurs occupants d'estimer le futur budget en énergie dont ils auront à s'acquitter ou renseigne le propriétaire actuel sur la nécessité d'envisager des travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement pour réduire ses dépenses en énergie et réduire son empreinte environnementale.

Le DPE est souvent requis pour l'attribution d'un Prêt à Taux Zéro (Eco PTZ et PTZ+) ou à l'acquisition d'un logement en défiscalisation Loi Scellier.

 

Diagnostic Immobilier Sevran


Autrefois village rural, Sevran s'est rapidement développée en devenant une ville moderne et récente bénéficiant de la proximité de la capitale et d'une bonne desserte en transports urbains. Le cadre préservé de Sevran grâce notamment au parc forestier de Sevran-L'Ivry en fait un lieu de résidence recherché où le prix de l'immobilier est soutenu.

 

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